北京房屋抵押最多能贷几年

    首先先做北京房屋抵押贷款年限要看房屋抵押贷款性质。

    北京房屋抵押一般分为消费抵押贷款和经营性抵押贷款。消费抵押贷款的年限最长可达20年，经营性抵押贷款年限最长可达30年。

    其次，要看还款方式。一般来说，贷款还款方式分三种：等额本息、等额本金、先息后本。

    正常来说，无论是消费抵押贷款还是经营性抵押贷款等额本息、等额本金最长20年，通常为5-10年。而先息后本这类一年要求一归本的抵押贷款，则可以最长达至30年。

    北京房屋抵押准备资料

    根据匹配好的方案，去准备银行面签所需资料：

    个人部分

    ①身份证(已婚需夫妻双方);

    ②婚姻证明(未婚除外、结婚证/离婚证、离婚协议);

    ③户口本;

    ④房屋产权证;

    ⑤银行流水(个人);

    ⑥其他资产证明(房产、车、股票、存款等)

    公司部分

    ①营业执照;

    ②公司章程;

    ③公章(有些银行需要开设对公户，也需要财务章和法人章);

    ④银行流水(对公);

    ⑤财务报表等;

    ⑥部分银行需经营场所租赁合同，物业缴费单和水电费单据等资料作为佐证。